（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻）深圳中原研究中心公布的上周深圳樓市成交數(shù)據(jù)顯示，「9·5」新政後深圳樓市熱度攀升，一二手住宅成交數(shù)據(jù)均呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中羅湖區(qū)表現(xiàn)尤為亮眼。

在成交套數(shù)方面，一手住宅市場(chǎng)表現(xiàn)活躍。上周（9.8 - 9.14），深圳全市一手住宅的預(yù)售和 現(xiàn)售住宅網(wǎng)簽數(shù)量達(dá)到589套，相較於9月第一周（9.1 - 9.7）增長(zhǎng)了17.1%，與8月同期相比更是大幅增長(zhǎng)37.6%。

二手住宅市場(chǎng)同樣升溫明顯。上周（9.8 - 9.14），深圳全市二手住宅過戶量為1177套，較9月第一周（9.1 - 9.7）增長(zhǎng)18.6%，較去年同期增長(zhǎng)27.0%。值得注意的是，作為受9·5新政影響顯著的區(qū)域，羅湖區(qū)二手成交成績(jī)突出，較前一周增長(zhǎng)31.9%，成為新政後樓市成交的「最大贏家」。

從深圳中原自身成交數(shù)據(jù)來看，新政刺激效應(yīng)同樣顯著。上周（9.8 - 9.14），中原二手成交環(huán)比增長(zhǎng)116.7%，日均成交較8月增長(zhǎng)66.1%；僅周末兩天（9.13 - 9.14），中原二手成交較前一個(gè)周末就增長(zhǎng)了129.4%。此外，新政實(shí)施後，門店日均帶看量較政策前上漲58.7%，反映出購房者的看房熱情高漲。

截至9月14日，本月深圳全市一二手住宅成交累計(jì)已超三千套。其中，新房住宅累計(jì)成交1092套（含預(yù)售728套、現(xiàn)售364套），二手住宅累計(jì)過戶2169套。

業(yè)內(nèi)人士分析，「9·5」新政出臺(tái)後，一系列利好政策降低了購房門檻，刺激了購房需求釋放，推動(dòng)了深圳樓市成交量的上升。未來樓市走勢(shì)如何，仍需持續(xù)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)及市場(chǎng)供需變化。